分布式光伏電站產權復雜，屋頂難以獲得，即使協(xié)調下來也難以保證屋頂能長期可用?！边@是一直困擾分布式光伏發(fā)展的大問題，至今沒有突破。

日前，國家能源局發(fā)布數據顯示,2014年分布式光伏新增裝機容量為2.05吉瓦，與年初設定的8吉瓦目標相差甚遠。實際上，我國分布式光伏發(fā)展?jié)摿薮螅瑩y算，全國建筑物可安裝光伏發(fā)電約3億千瓦，僅省級以上工業(yè)園區(qū)就可安裝8000萬千瓦。但是，分布式光伏在我國一直未得到大范圍推廣，其中最大的障礙便是我國分布式光伏電站產權制度設計存在漏洞。

分布式光伏已經不僅僅是能源領域的問題，而是需要從整個社會大環(huán)境的多個方面進行系統(tǒng)性建設。目前，建立分布式光伏電站產權制度并真正貫徹執(zhí)行，完善分布式光伏發(fā)展的法律環(huán)境，顯得十分必要。

“對于分布式光伏現(xiàn)行問題，多是呼吁政策支持、電網配合、金融支持等，但事實上這些問題都已經在很積極地推進了，可分布式光伏推廣仍然不樂觀，其中很重要的一個問題就涉及到分布式光伏電站的產權。政策、并網、金融支持肯定會影響分布式光伏發(fā)展，但產權卻是根本性問題。別的問題都已經在逐漸改進了，但產權問題，恐怕短時間難以根本解決。”中國能源經濟研究院首席光伏研究員紅煒在接受記者采訪時如是說。

產權問題制約分布式發(fā)展

中國可再生能源學會副理事長孟憲淦早前就曾指出，雖然我國存量屋頂面積很大，但符合分布式光伏項目要求的并不多。由于我國房屋產權并非永久，很多投資者和房主對于動輒需要近20年才能收回成本的分布式光伏投資帶有疑慮。

據了解，按照我國現(xiàn)有產權登記制度，屋頂分布式光伏電站的產權均屬于屋頂業(yè)主，只有擁有土地證的建筑和工業(yè)設施才能擁有完整的產權登記。

“這就導致了在我國分布式光伏電站的屋頂難以獲得。分布式電站具有分散性的特點，但我國的屋頂產權復雜，需要多方對租賃事宜進行協(xié)商，協(xié)商后還要保證20-30年能一直使用該屋頂，同時還要保證業(yè)主能一直購買使用該屋頂光伏發(fā)電才行，因此造成很多項目申請下來后無法繼續(xù)推進。”一位不愿具名的業(yè)內人士對記者說。

據悉，國內第一批分布式光伏發(fā)電應用示范區(qū)中最大的項目——中關村海淀園178兆瓦分布式光伏電站項目就是由于屋頂產權極為復雜，難以協(xié)調，導致項目獲批后至今尚未動工。

“即使項目協(xié)調下來，屋頂業(yè)主與投資方不一致的情況下，電站投資方無法得到受法律保護的產權證明,就會造成屋頂獲得后的投資經營面臨不確定性風險?！鄙鲜鰳I(yè)內人士告訴記者，分布式光伏電站的存續(xù)風險包括：第一，企業(yè)發(fā)展如果不穩(wěn)定，依附于企業(yè)屋頂之上的光伏電站就難以保證其處于始終存在的狀態(tài)；第二，屋頂業(yè)主會根據自身發(fā)展要求不斷做出規(guī)劃廠房布置，就會有拆除廠房建筑的可能性。光伏電站擁有者由于沒有任何法律上的產權保護，只能被迫拆除光伏電站；第三，由于政府規(guī)劃和土地性質的變化，企業(yè)有可能整體搬遷，這在我國城鎮(zhèn)化改造過程中極有可能發(fā)生，就會導致光伏電站擁有者全線崩潰，而目前我國還沒有明確的法律能保護這類損失得到完整賠償。

立法消除電站存續(xù)風險

“分布式光伏電站產權問題是投資者考慮的幾大因素之首，電站的產權如果不明確，就會造成很多糾紛，這是分布式電站不好推廣的很重要的原因。電站的產權如何保障是需要確定的?！蹦暇╊I創(chuàng)光電科技有限公司相關負責人告訴本報記者。

“分布式光伏電站產權問題已成為嚴重影響投資者信心和銀行金融部門貸款積極性的首要原因。完善分布式光伏電站產權問題，對保護電站的資產權益至關重要?！奔t煒說道。

對于如何保證未來分布式光伏電站無論是投資方還是金融機構，都能在政府的引導下降低存續(xù)風險，保證收益長期可靠，全國工商聯(lián)新能源商會指出，要對分布式光伏電站實行產權登記制度，通過立法消除分布式電站的存續(xù)風險。

無獨有偶，北京君陽投資有限公司總裁彭立斌也持相同觀點。他表示，經過政府完成備案手續(xù)以及政府制定機構驗收電站之后，允許建成發(fā)電的光伏電站在有租賃合同的情況下，完成產權登記，最好是能夠頒發(fā)分布式光伏電站產權登記證書，擁有者可以和屋頂業(yè)主是同一主體，也可以是不同主體。經過產權登記的光伏電站，按照物權法對應的法律條款保證擁有者的利益，成為投資業(yè)主的資產登記法律文書。

紅煒告訴記者，“談及產權，確實應該給予明確。面對由于產權所引起的一系列存續(xù)風險，想降低這些風險以鼓勵投資者，就需要完善相關制度，用政府行為來增信?！?/p>

此外，彭立斌還指出，經過產權登記的光伏電站，在面臨企業(yè)改造、城市改造，土地性質變更等行為時，政府應該按照不動產權的補償辦法給予補償。如果屋頂業(yè)主基于自身發(fā)展需要，改造和拆除此類電站，在雙方協(xié)商的基礎上，經過政府規(guī)劃批準或者備案，可以選擇重新在原址建設光伏電站，也可以是原業(yè)主提供其他屋頂，以相同的租賃條件提供給電站業(yè)主用于重建光伏電站。

“我國的相關制度建設還不完善，會有法制觀念淡薄，法律不清晰的問題，這就影響了分布式光伏產業(yè)持續(xù)規(guī)范地發(fā)展。在產權這方面，國外應該是沒有這么復雜的?！奔t煒如是說。

“德國分布式光伏電站是這三種形式：自家屋頂安裝，比例占到1/3；發(fā)起基金，在公共建筑的房頂上安裝，需要在誰的房頂上安裝，就租誰的地；最后一種就是租用農民的地來安裝?！钡聡茉词鹬械驴稍偕茉粗行膱?zhí)行主任陶光遠告訴本報記者。

陶光遠還表示，“其實很多復雜的問題，明確規(guī)定，再認真執(zhí)行，問題就化解了。按規(guī)劃建造的房子，在屋頂上安裝光伏電站也是允許的，遇到拆遷、搬遷，那么負責拆遷、搬遷的人就必須按照規(guī)定來賠償，包括建在屋頂上的光伏電站?！?/p>

客觀事實擺在眼前，如今光伏產業(yè)鏈已經高度全球化，可以說各國對于發(fā)展分布式光伏的技術基礎是相似的，但為何會產生不同的結果呢？

“我們對比一下德美日三國分布式光伏發(fā)展的大環(huán)境，其實，分布式光伏已經不僅僅是能源領域的問題，而是需要從整個社會大環(huán)境的多個方面進行系統(tǒng)性建設。分布式光伏的產權問題涉及到法律環(huán)境，完善相關法律法規(guī)，明確規(guī)定并貫徹執(zhí)行，效果就會大不一樣?？梢哉f，發(fā)展分布式光伏的關鍵在光伏之外?！鄙鲜霾辉妇呙臉I(yè)內人士說道。

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